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무주택자, 분양시장…다주택자, 임대업 절세를 [함영진의 부동산 이모저모] 문재인정부의 첫 부동산대책이었던 6·19대책이후, 44일 만에 발표된 8·2대책(실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안)의 정책강도는 역대급 수준이다. 투기적 가수요자를 잡...
새 정부출범, 미뤄둔 수도권APT 분양물량 러시 [함영진의 부동산 이모저모] 8월까지 수도권에 신규 공급될 아파트 분양물량은 2만9000여 가구에 이른다. 6·19대책에 따라 서울·경기 등 수도권 일부 지역은 전매제한 기간 강화와 1순위 청약 제한, 재당첨 금지 같은 청약규제...
부동산, ‘잘 알려진’ 지역 선택해야 실패 줄인다 [함영진의 부동산 이모저모] 청약통장으로 내 집마련을 노리는 수요자라면 휴가철 수도권 신규 분양사업지의 모델하우스를 순방하며, 세부적인 청약 전략을 짜는 것이 유효할 전망이다. 다만, 분양권전매 및 대출강화에 따른 청약...
유예 종료 앞둔 재건축 초과이익환수제 향방은 [함영진의 부동산 이모저모]초과이익환수제는 재건축으로 조합이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3000만원을 넘을 경우, 초과금액의 최고 50%를 세금으로 내도록 한 제도다. 집값 급등기인 지난 2006...